实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

高雄市三民區租金行情

整户出租・住宅合计 2,458 笔，月租中位数 1.7万，一半落在 1.4万–2.2万

住宅大楼

2万月租中位数

一半落在 1.6万–2.4万

每坪月租 191/㎡（631/坪）（149/㎡（493/坪）–232/㎡（767/坪））

1,562 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.2万–1.8万

每坪月租 157/㎡（519/坪）（122/㎡（403/坪）–215/㎡（711/坪））

177 笔

公寓

1.3万月租中位数

一半落在 1万–1.5万

每坪月租 150/㎡（496/坪）（123/㎡（407/坪）–186/㎡（615/坪））

550 笔

透天厝

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2.4万

每坪月租 171/㎡（565/坪）（131/㎡（433/坪）–201/㎡（664/坪））

169 笔

另有 225 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.0%买卖 447 笔・租赁 1,157 笔

华厦整户毛投报率2.9%买卖 120 笔・租赁 165 笔

公寓整户毛投报率3.4%买卖 257 笔・租赁 550 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。