实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

高雄市鳥松區租金行情

整户出租・住宅合计 112 笔，月租中位数 1.6万，一半落在 1.2万–2.2万

住宅大楼

1.3万月租中位数

一半落在 1.1万–1.8万

每坪月租 146/㎡（481/坪）（122/㎡（402/坪）–191/㎡（631/坪））

48 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.9万

每坪月租 195/㎡（643/坪）（158/㎡（521/坪）–252/㎡（834/坪））

14 笔

公寓

1.4万月租中位数

一半落在 1.3万–1.5万

每坪月租 153/㎡（504/坪）（146/㎡（483/坪）–197/㎡（652/坪））

只有 6 笔，参考就好

6 笔

透天厝

2万月租中位数

一半落在 1.5万–2.5万

每坪月租 130/㎡（430/坪）（102/㎡（337/坪）–173/㎡（572/坪））

44 笔

另有 8 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率3.7%买卖 30 笔・租赁 38 笔

华厦整户毛投报率3.5%买卖 30 笔・租赁 14 笔

公寓整户毛投报率4.7%买卖 6 笔・租赁 6 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。