实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

高雄市大樹區租金行情

整户出租・住宅合计 56 笔，月租中位数 1.2万，一半落在 1万–1.5万

住宅大楼

1万月租中位数

一半落在 8550–1.4万

每坪月租 97/㎡（319/坪）（88/㎡（292/坪）–135/㎡（446/坪））

12 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.2万–1.6万

每坪月租 176/㎡（582/坪）（131/㎡（433/坪）–185/㎡（612/坪））

17 笔

公寓

只有 1 笔，不显示行情

透天厝

1.1万月租中位数

一半落在 8125–1.2万

每坪月租 122/㎡（402/坪）（100/㎡（331/坪）–140/㎡（461/坪））

26 笔

另有 2 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率—买卖 4 笔・租赁 12 笔

华厦整户毛投报率2.8%买卖 28 笔・租赁 13 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。