实价登录查询（租赁）

租赁先看行政区的月租行情；一笔一笔的租约之后开放。

花莲县花蓮市租金行情

整户出租・住宅合计 328 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.2万–1.8万

住宅大楼

1.6万月租中位数

一半落在 1.4万–2万

每坪月租 186/㎡（615/坪）（125/㎡（413/坪）–234/㎡（772/坪））

46 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.2万–1.7万

每坪月租 160/㎡（529/坪）（137/㎡（453/坪）–191/㎡（630/坪））

140 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.4万

每坪月租 129/㎡（425/坪）（98/㎡（324/坪）–161/㎡（532/坪））

46 笔

透天厝

1.7万月租中位数

一半落在 1.4万–2万

每坪月租 153/㎡（506/坪）（113/㎡（374/坪）–193/㎡（638/坪））

96 笔

另有 25 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

住宅大楼整户毛投报率4.8%买卖 70 笔・租赁 39 笔

华厦整户毛投报率3.1%买卖 253 笔・租赁 127 笔

公寓整户毛投报率3.9%买卖 47 笔・租赁 45 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

逐笔租赁（路段、门牌区间、月租一笔一笔看）之后开放，会接在这张表下面。