台东县蘭嶼鄉房价解析

台东县在 2024/11 到 2026/10 共有 1,360 笔买卖成交，中位单价 57,038/㎡（18.9万/坪），比前一年涨 6.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。

先选县市，再点行政区。地图颜色是近一年成交的中位单价（元/㎡，不含车位）；选一区，下方会整理这区的价格、成交量和屋龄。

台东县 16 区

滑过或点一区看数字；点下去看这区的行情。

25,00067,872· 近一年中位单价 · 点一区看这区的行情

边界：内政部国土测绘中心『乡镇市区界线』(1140318 版)，政府数据开放授权

台东县样本少：两年 0 笔改用季度蘭嶼鄉完整页面 →估这区的房子

蘭嶼鄉近一年没有买卖成交登录；两年内共 0 笔，中位单价 —。屋龄 5 年内的新屋没有成交，不另外算价格。这区两年只有 0 笔成交，一两笔就会把中位数拉动，走势改用季度看。

计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。

两年成交价—近 24 个月 0 笔的中位数。目前数据只有 24 个月，所以用两年，不用五年。

一年成交价—近 12 个月没有成交。

新屋成交价屋龄 0–5 年—5 年内的成屋没有成交，不算价格。

一年成交量0笔近 12 个月的买卖成交。9 月、10 月的登录还在累积，数字之后会再增加。

这段期间没有成交。

滑过或点图表看每一期的数字。

这区成交少，季度比月份稳定。虚线框是登录还没完整的季度。