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房地产的话,三选一翻成人话
中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?
嘉义县在 2024/11 到 2026/10 共有 2,536 笔买卖成交,中位单价 62,895/㎡(20.8万/坪),比前一年涨 5.5%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。
先选县市,再点行政区。地图颜色是近一年成交的中位单价(元/㎡,不含车位);选一区,下方会整理这区的价格、成交量和屋龄。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录 · 不含车位未分开计价的交易
水上鄉近一年成交的中位单价是 62,957 元/㎡,比前一年涨 22.1%。近一年共 125 笔成交,成交量和再前一段持平。(8 月、9 月、10 月的登录还在累积,没有算进量的比较。)屋龄 5 年内的新屋中位 77,003 元/㎡,比整体高 34%。在嘉义县 16 个行政区里,两年中位单价排第 7 高。 (排名只算住宅合计)
计算方式已更新:区域行情改用新的统计口径,和更新前的数字不能直接比较。
滑过或点图表看每个月的数字。右边灰底是登录还在累积的月份。
水上鄉最常成交的是 4 房以上,占 60%。这区楼层成交太少,不另外算楼层价差。
右边是各屋龄的中位单价。只有 0–5 年的单价是这区自己的(深色条);其他屋龄先显示全市(浅色条,API 还没有行政区各屋龄单价)。行政区的笔数由「屋龄 ≤ 5、10、20、30 年」相减而来,刚好在边界的年数算在较新的一组;最后一组包含屋龄不明的成交。
行政区的类型与房数是全部登录的买卖笔数(也含车位未分开计价、特殊关系等不算进中位数的交易),所以总数比两年成交价的笔数多;类型单价要等 API 提供各类型中位数。