วิเคราะห์ราคาบ้านนครไถหนาน中西區

นครไถหนาน มีการซื้อขาย 17,061 รายการ ระหว่าง พ.ย. 2024 ถึง ต.ค. 2026 ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 77,963/ตร.ม. (257.7K/ping) ลดลง 1.2% จากปีก่อน แหล่งข้อมูล: ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026

เลือกเมืองก่อน แล้วแตะเขต สีบนแผนที่คือราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด (NT$/ตร.ม. ไม่รวมที่จอดรถ) เมื่อเลือกเขต ด้านล่างจะสรุปราคา ปริมาณการซื้อขาย และอายุอาคารของเขตนั้น

ช่วงเวลา พ.ย. 2024–ต.ค. 2026 · ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026 · ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย · ไม่รวมรายการที่ไม่ได้แยกราคาที่จอดรถ

นครไถหนาน 37 เขต

歸仁區90,592NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 368 รายการ▼ -3.9%แนวโน้มราคาตลาด
新市區87,536NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 189 รายการ▼ -1.9%แนวโน้มราคาตลาด
善化區85,844NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 340 รายการ▼ -4.9%แนวโน้มราคาตลาด
安南區85,802NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 844 รายการ▼ -0.8%แนวโน้มราคาตลาด
東區85,668NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 880 รายการ▲ +0.4%แนวโน้มราคาตลาด
仁德區82,230NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 410 รายการ▼ -3.3%แนวโน้มราคาตลาด
永康區80,828NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,151 รายการ▲ +2.5%แนวโน้มราคาตลาด
北區79,030NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 526 รายการ▼ -2.9%แนวโน้มราคาตลาด
中西區77,307NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 426 รายการ▲ +2.2%แนวโน้มราคาตลาด
安平區76,054NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 542 รายการ▼ -2.2%แนวโน้มราคาตลาด
安定區75,944NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 134 รายการ▼ -6.2%แนวโน้มราคาตลาด
西港區74,836NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 112 รายการ▼ -1.8%แนวโน้มราคาตลาด
麻豆區74,139NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 141 รายการ▼ -0.3%แนวโน้มราคาตลาด
新化區73,742NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 87 รายการ▲ +5.8%แนวโน้มราคาตลาด
官田區73,734NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 48 รายการ▲ +1.3%แนวโน้มราคาตลาด
關廟區71,788NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 83 รายการ▼ -4.1%แนวโน้มราคาตลาด
山上區68,941NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 9 รายการ▲ +1.1%แนวโน้มราคาตลาด
南區68,514NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 494 รายการ▼ -4.9%แนวโน้มราคาตลาด
佳里區66,649NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 273 รายการ▲ +1.1%แนวโน้มราคาตลาด
六甲區60,496NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 62 รายการ▼ -8.8%แนวโน้มราคาตลาด
新營區58,796NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 335 รายการ▼ -2.1%แนวโน้มราคาตลาด
東山區57,588NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 31 รายการ▲ +10.1%แนวโน้มราคาตลาด
七股區56,667NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 42 รายการ▼ -11.4%แนวโน้มราคาตลาด
玉井區52,753NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 39 รายการ▲ +28.9%แนวโน้มราคาตลาด
柳營區50,871NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 51 รายการ▼ -18.8%แนวโน้มราคาตลาด
學甲區50,208NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 84 รายการ▼ -11.4%แนวโน้มราคาตลาด
下營區48,307NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 18 รายการ▲ +1.7%แนวโน้มราคาตลาด
將軍區47,731NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 26 รายการ▲ +15.8%แนวโน้มราคาตลาด
白河區45,987NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 59 รายการ▼ -3.3%แนวโน้มราคาตลาด
楠西區43,174NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 25 รายการ▲ +3.9%แนวโน้มราคาตลาด
後壁區41,781NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 17 รายการ▲ +14.0%แนวโน้มราคาตลาด
鹽水區40,958NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 83 รายการ▲ +13.2%แนวโน้มราคาตลาด
大內區34,061NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 8 รายการ▼ -32.4%แนวโน้มราคาตลาด
南化區สองปี17,185NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 4 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
北門區ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 1 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
龍崎區—หนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
左鎮區ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 1 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด

กลับขึ้นหนึ่งระดับ

วางเมาส์หรือแตะเขตเพื่อดูตัวเลข แตะอีกครั้งเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

17,18590,592· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด · แตะเขตเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

ขอบเขต: “เส้นแบ่งเขตตำบล เมือง และเขต” ของศูนย์สำรวจและทำแผนที่แห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย (ฉบับ 1140318), สัญญาอนุญาตข้อมูลเปิดของรัฐบาล

中西區

นครไถหนานหน้าเต็มของ中西區 →ประเมินราคาบ้านในเขตนี้

ราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายใน中西區ในหนึ่งปีล่าสุดคือ 77,307 NT$/ตร.ม. สูงขึ้น 2.2% จากปีก่อนหนึ่งปีล่าสุดมีการซื้อขายทั้งหมด 426 รายการ ปริมาณน้อยกว่าช่วงก่อนหน้า 2%(การบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ จึงไม่นับรวมในการเปรียบเทียบปริมาณ)บ้านใหม่อายุไม่เกิน 5 ปี มีค่ามัธยฐาน 115,363 NT$/ตร.ม. สูงกว่าภาพรวม 50%ใน 34 เขตของนครไถหนาน ราคาต่อหน่วยมัธยฐานสองปีสูงเป็นอันดับที่ 11 (อันดับคิดจากที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น)

ปรับวิธีคำนวณแล้ว ตัวเลขของเขตใช้วิธีใหม่ จึงเทียบกับตัวเลขก่อนหน้าโดยตรงไม่ได้

ราคาซื้อขายสองปี76,691NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 904 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด ตอนนี้มีข้อมูลเพียง 24 เดือน จึงใช้สองปี ไม่ใช่ห้าปี

ราคาซื้อขายหนึ่งปี ▲ +2.2%77,307NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 426 รายการในช่วง 12 เดือนล่าสุด เทียบกับ 12 เดือนก่อนหน้า

ราคาซื้อขายบ้านใหม่ อายุอาคาร 0–5 ปี115,363NT$/ตร.ม.33 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด “โครงการใหม่” ในราคาซื้อขายจริงคือบ้านขายก่อนสร้าง ที่นี่จึงใช้บ้านสร้างเสร็จอายุไม่เกิน 5 ปีแทนไปก่อน

ปริมาณการซื้อขายหนึ่งปี426รายการการซื้อขายในช่วง 12 เดือนล่าสุดการบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นภายหลัง

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

วางเมาส์หรือแตะกราฟเพื่อดูตัวเลขของแต่ละเดือน พื้นสีเทาด้านขวาคือเดือนที่การบันทึกยังสะสมอยู่

วิเคราะห์ราคาบ้านนครไถหนาน中西區

中西區

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

ส่วนต่างราคาตามชั้น

การกระจายอายุอาคาร

การกระจายตามประเภท