วิเคราะห์ราคาบ้านนครไถจง西屯區

นครไถจง มีการซื้อขาย 29,207 รายการ ระหว่าง พ.ย. 2024 ถึง ต.ค. 2026 ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 91,581/ตร.ม. (302.7K/ping) ลดลง 1.0% จากปีก่อน แหล่งข้อมูล: ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026

เลือกเมืองก่อน แล้วแตะเขต สีบนแผนที่คือราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด (NT$/ตร.ม. ไม่รวมที่จอดรถ) เมื่อเลือกเขต ด้านล่างจะสรุปราคา ปริมาณการซื้อขาย และอายุอาคารของเขตนั้น

ช่วงเวลา พ.ย. 2024–ต.ค. 2026 · ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026 · ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย · ไม่รวมรายการที่ไม่ได้แยกราคาที่จอดรถ

นครไถจง 29 เขต

西屯區108,713NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,684 รายการ▲ +0.6%แนวโน้มราคาตลาด
南屯區105,999NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,045 รายการ▼ -1.2%แนวโน้มราคาตลาด
北屯區101,789NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,937 รายการ▲ +0.5%แนวโน้มราคาตลาด
烏日區97,730NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 342 รายการ▼ -5.8%แนวโน้มราคาตลาด
東區97,170NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 364 รายการ▲ +3.8%แนวโน้มราคาตลาด
西區93,052NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 711 รายการ▼ -1.4%แนวโน้มราคาตลาด
太平區92,588NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,000 รายการ▼ -3.4%แนวโน้มราคาตลาด
潭子區90,502NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 399 รายการ▼ -2.9%แนวโน้มราคาตลาด
神岡區88,054NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 110 รายการ▲ +1.7%แนวโน้มราคาตลาด
大里區87,551NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 571 รายการ▲ +3.2%แนวโน้มราคาตลาด
后里區87,136NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 151 รายการ▲ +1.4%แนวโน้มราคาตลาด
大雅區86,985NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 241 รายการ▼ -0.7%แนวโน้มราคาตลาด
沙鹿區86,448NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 447 รายการ▼ -1.9%แนวโน้มราคาตลาด
豐原區86,159NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 409 รายการ▼ -3.6%แนวโน้มราคาตลาด
南區86,096NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 807 รายการ▼ -3.5%แนวโน้มราคาตลาด
北區81,297NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,034 รายการ▼ -4.9%แนวโน้มราคาตลาด
龍井區76,919NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 293 รายการ▼ -1.7%แนวโน้มราคาตลาด
新社區72,893NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 43 รายการ▲ +11.6%แนวโน้มราคาตลาด
大甲區70,469NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 190 รายการ▼ -5.1%แนวโน้มราคาตลาด
霧峰區68,327NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 181 รายการ▼ -9.9%แนวโน้มราคาตลาด
大安區68,039NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 21 รายการ▼ -2.0%แนวโน้มราคาตลาด
梧棲區67,771NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 468 รายการ▼ -6.9%แนวโน้มราคาตลาด
中區67,474NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 204 รายการ▼ -4.5%แนวโน้มราคาตลาด
大肚區67,183NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 106 รายการ▼ -6.9%แนวโน้มราคาตลาด
清水區63,070NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 191 รายการ▼ -3.3%แนวโน้มราคาตลาด
東勢區61,258NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 100 รายการ▲ +8.5%แนวโน้มราคาตลาด
石岡區57,583NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 16 รายการ▼ -13.7%แนวโน้มราคาตลาด
外埔區57,161NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 96 รายการ▼ -10.1%แนวโน้มราคาตลาด
和平區ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด

กลับขึ้นหนึ่งระดับ

วางเมาส์หรือแตะเขตเพื่อดูตัวเลข แตะอีกครั้งเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

57,161108,713· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด · แตะเขตเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

ขอบเขต: “เส้นแบ่งเขตตำบล เมือง และเขต” ของศูนย์สำรวจและทำแผนที่แห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย (ฉบับ 1140318), สัญญาอนุญาตข้อมูลเปิดของรัฐบาล

西屯區

นครไถจงหน้าเต็มของ西屯區 →ประเมินราคาบ้านในเขตนี้

ราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายใน西屯區ในหนึ่งปีล่าสุดคือ 108,713 NT$/ตร.ม. สูงขึ้น 0.6% จากปีก่อนหนึ่งปีล่าสุดมีการซื้อขายทั้งหมด 1,684 รายการ ปริมาณมากกว่าช่วงก่อนหน้า 2%(การบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ จึงไม่นับรวมในการเปรียบเทียบปริมาณ)บ้านใหม่อายุไม่เกิน 5 ปี มีค่ามัธยฐาน 152,938 NT$/ตร.ม. สูงกว่าภาพรวม 41%ใน 28 เขตของนครไถจง ราคาต่อหน่วยมัธยฐานสองปีสูงเป็นอันดับที่ 1 (อันดับคิดจากที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น)

ปรับวิธีคำนวณแล้ว ตัวเลขของเขตใช้วิธีใหม่ จึงเทียบกับตัวเลขก่อนหน้าโดยตรงไม่ได้

ราคาซื้อขายสองปี108,425NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 3,580 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด ตอนนี้มีข้อมูลเพียง 24 เดือน จึงใช้สองปี ไม่ใช่ห้าปี

ราคาซื้อขายหนึ่งปี ▲ +0.6%108,713NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 1,684 รายการในช่วง 12 เดือนล่าสุด เทียบกับ 12 เดือนก่อนหน้า

ราคาซื้อขายบ้านใหม่ อายุอาคาร 0–5 ปี152,938NT$/ตร.ม.540 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด “โครงการใหม่” ในราคาซื้อขายจริงคือบ้านขายก่อนสร้าง ที่นี่จึงใช้บ้านสร้างเสร็จอายุไม่เกิน 5 ปีแทนไปก่อน

ปริมาณการซื้อขายหนึ่งปี1,684รายการการซื้อขายในช่วง 12 เดือนล่าสุดการบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นภายหลัง

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

วางเมาส์หรือแตะกราฟเพื่อดูตัวเลขของแต่ละเดือน พื้นสีเทาด้านขวาคือเดือนที่การบันทึกยังสะสมอยู่

วิเคราะห์ราคาบ้านนครไถจง西屯區

西屯區

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

ส่วนต่างราคาตามชั้น

การกระจายอายุอาคาร

การกระจายตามประเภท