วิเคราะห์ราคาบ้านเทศมณฑลจินเหมิน金湖鎮

เทศมณฑลจินเหมิน มีการซื้อขาย 742 รายการ ระหว่าง พ.ย. 2024 ถึง ต.ค. 2026 ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 70,032/ตร.ม. (231.5K/ping) ลดลง 0.7% จากปีก่อน แหล่งข้อมูล: ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย

เลือกเมืองก่อน แล้วแตะเขต สีบนแผนที่คือราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด (NT$/ตร.ม. ไม่รวมที่จอดรถ) เมื่อเลือกเขต ด้านล่างจะสรุปราคา ปริมาณการซื้อขาย และอายุอาคารของเขตนั้น

ช่วงเวลา พ.ย. 2024–ต.ค. 2026 · ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย · ไม่รวมรายการที่ไม่ได้แยกราคาที่จอดรถ

เทศมณฑลจินเหมิน 6 เขต

金城鎮76,726NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 43 รายการ▼ -2.1%แนวโน้มราคาตลาด
金寧鄉73,778NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 139 รายการ▲ +4.9%แนวโน้มราคาตลาด
金湖鎮61,570NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 80 รายการ▼ -5.1%แนวโน้มราคาตลาด
金沙鎮60,334NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 37 รายการ▼ -0.9%แนวโน้มราคาตลาด
烈嶼鄉ข้อมูลน้อยเกินไปหนึ่งปีล่าสุด 3 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
烏坵鄉—หนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด

กลับขึ้นหนึ่งระดับ

60,33476,726· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด（NT$/ตร.ม.） · ตำแหน่งเป็นเพียงภาพประกอบ ไม่ใช่แผนที่จริง

วางเมาส์หรือแตะเขตเพื่อดูตัวเลข แตะอีกครั้งเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

60,33476,726· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด · แตะเขตเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

ขอบเขต: “เส้นแบ่งเขตตำบล เมือง และเขต” ของศูนย์สำรวจและทำแผนที่แห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย (ฉบับ 1140318), สัญญาอนุญาตข้อมูลเปิดของรัฐบาล

金湖鎮

เทศมณฑลจินเหมินเปลี่ยนเป็นรายไตรมาสหน้าเต็มของ金湖鎮 →ประเมินราคาบ้านในเขตนี้

ราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายใน金湖鎮ในหนึ่งปีล่าสุดคือ 61,570 NT$/ตร.ม. ลดลง 5.1% จากปีก่อนหนึ่งปีล่าสุดมีการซื้อขายทั้งหมด 80 รายการ ปริมาณน้อยกว่าช่วงก่อนหน้า 3%(การบันทึกของเดือน 8, เดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ จึงไม่นับรวมในการเปรียบเทียบปริมาณ)บ้านใหม่อายุไม่เกิน 5 ปี มีค่ามัธยฐาน 61,284 NT$/ตร.ม. ต่ำกว่าภาพรวม 4%ใน 4 เขตของเทศมณฑลจินเหมิน ราคาต่อหน่วยมัธยฐานสองปีสูงเป็นอันดับที่ 3 (อันดับคิดจากที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น)เขตนี้มีการซื้อขายเพียง 185 รายการในสองปี แค่หนึ่งสองรายการก็ทำให้ค่ามัธยฐานเปลี่ยนได้ จึงดูแนวโน้มเป็นรายไตรมาสแทน

ปรับวิธีคำนวณแล้ว ตัวเลขของเขตใช้วิธีใหม่ จึงเทียบกับตัวเลขก่อนหน้าโดยตรงไม่ได้

ราคาซื้อขายสองปี63,632NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 185 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด ตอนนี้มีข้อมูลเพียง 24 เดือน จึงใช้สองปี ไม่ใช่ห้าปี

ราคาซื้อขายหนึ่งปี ▼ −5.1%61,570NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 80 รายการในช่วง 12 เดือนล่าสุด เทียบกับ 12 เดือนก่อนหน้า

ราคาซื้อขายบ้านใหม่ อายุอาคาร 0–5 ปี61,284NT$/ตร.ม.100 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด “โครงการใหม่” ในราคาซื้อขายจริงคือบ้านขายก่อนสร้าง ที่นี่จึงใช้บ้านสร้างเสร็จอายุไม่เกิน 5 ปีแทนไปก่อน

ปริมาณการซื้อขายหนึ่งปี80รายการการซื้อขายในช่วง 12 เดือนล่าสุดการบันทึกของเดือน 8, เดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นภายหลัง

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

วางเมาส์หรือแตะกราฟเพื่อดูตัวเลขของแต่ละช่วง

เขตนี้มีการซื้อขายน้อย รายไตรมาสจึงนิ่งกว่ารายเดือน กรอบเส้นประคือไตรมาสที่การบันทึกยังไม่ครบ

วิเคราะห์ราคาบ้านเทศมณฑลจินเหมิน金湖鎮

金湖鎮

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

ส่วนต่างราคาตามชั้น

การกระจายอายุอาคาร

การกระจายตามประเภท