วิเคราะห์ราคาบ้านเทศมณฑลซินจู๋寶山鄉

เทศมณฑลซินจู๋ มีการซื้อขาย 5,834 รายการ ระหว่าง พ.ย. 2024 ถึง ต.ค. 2026 ราคาต่อหน่วยมัธยฐาน 106,357/ตร.ม. (351.6K/ping) สูงขึ้น 5.9% จากปีก่อน แหล่งข้อมูล: ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026

เลือกเมืองก่อน แล้วแตะเขต สีบนแผนที่คือราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายในหนึ่งปีล่าสุด (NT$/ตร.ม. ไม่รวมที่จอดรถ) เมื่อเลือกเขต ด้านล่างจะสรุปราคา ปริมาณการซื้อขาย และอายุอาคารของเขตนั้น

ช่วงเวลา พ.ย. 2024–ต.ค. 2026 · ข้อมูลถึง 27 ต.ค. 2026 · ราคาซื้อขายจริง กระทรวงมหาดไทย · ไม่รวมรายการที่ไม่ได้แยกราคาที่จอดรถ

เทศมณฑลซินจู๋ 13 เขต

竹北市141,952NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 1,212 รายการ▼ -1.8%แนวโน้มราคาตลาด
新埔鎮100,170NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 83 รายการ▼ -6.1%แนวโน้มราคาตลาด
寶山鄉97,165NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 61 รายการ▲ +5.1%แนวโน้มราคาตลาด
芎林鄉87,880NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 61 รายการ▼ -18.6%แนวโน้มราคาตลาด
竹東鎮85,859NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 377 รายการ▲ +10.8%แนวโน้มราคาตลาด
新豐鄉83,207NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 251 รายการ▼ -1.9%แนวโน้มราคาตลาด
湖口鄉83,132NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 533 รายการ▲ +0.6%แนวโน้มราคาตลาด
北埔鄉70,253NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 18 รายการ▲ +27.2%แนวโน้มราคาตลาด
關西鎮65,457NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 35 รายการ▲ +10.2%แนวโน้มราคาตลาด
橫山鄉54,153NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 10 รายการ▼ -3.4%แนวโน้มราคาตลาด
峨眉鄉18,315NT$/ตร.ม.หนึ่งปีล่าสุด 9 รายการ▼ -46.2%แนวโน้มราคาตลาด
尖石鄉—หนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด
五峰鄉—หนึ่งปีล่าสุด 0 รายการ—แนวโน้มราคาตลาด

กลับขึ้นหนึ่งระดับ

วางเมาส์หรือแตะเขตเพื่อดูตัวเลข แตะอีกครั้งเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

18,315141,952· ราคาต่อหน่วยมัธยฐานหนึ่งปีล่าสุด · แตะเขตเพื่อดูราคาตลาดของเขตนั้น

ขอบเขต: “เส้นแบ่งเขตตำบล เมือง และเขต” ของศูนย์สำรวจและทำแผนที่แห่งชาติ กระทรวงมหาดไทย (ฉบับ 1140318), สัญญาอนุญาตข้อมูลเปิดของรัฐบาล

寶山鄉

เทศมณฑลซินจู๋เปลี่ยนเป็นรายไตรมาสหน้าเต็มของ寶山鄉 →ประเมินราคาบ้านในเขตนี้

ราคาต่อหน่วยมัธยฐานของการซื้อขายใน寶山鄉ในหนึ่งปีล่าสุดคือ 97,165 NT$/ตร.ม. สูงขึ้น 5.1% จากปีก่อนหนึ่งปีล่าสุดมีการซื้อขายทั้งหมด 61 รายการ ปริมาณมากกว่าช่วงก่อนหน้า 5%(การบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ จึงไม่นับรวมในการเปรียบเทียบปริมาณ)บ้านใหม่อายุไม่เกิน 5 ปี มีค่ามัธยฐาน 109,933 NT$/ตร.ม. สูงกว่าภาพรวม 15%ใน 11 เขตของเทศมณฑลซินจู๋ ราคาต่อหน่วยมัธยฐานสองปีสูงเป็นอันดับที่ 3 (อันดับคิดจากที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น)เขตนี้มีการซื้อขายเพียง 119 รายการในสองปี แค่หนึ่งสองรายการก็ทำให้ค่ามัธยฐานเปลี่ยนได้ จึงดูแนวโน้มเป็นรายไตรมาสแทน

ปรับวิธีคำนวณแล้ว ตัวเลขของเขตใช้วิธีใหม่ จึงเทียบกับตัวเลขก่อนหน้าโดยตรงไม่ได้

ราคาซื้อขายสองปี95,486NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 119 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด ตอนนี้มีข้อมูลเพียง 24 เดือน จึงใช้สองปี ไม่ใช่ห้าปี

ราคาซื้อขายหนึ่งปี ▲ +5.1%97,165NT$/ตร.ม.ค่ามัธยฐานของ 61 รายการในช่วง 12 เดือนล่าสุด เทียบกับ 12 เดือนก่อนหน้า

ราคาซื้อขายบ้านใหม่ อายุอาคาร 0–5 ปี109,933NT$/ตร.ม.48 รายการในช่วง 24 เดือนล่าสุด “โครงการใหม่” ในราคาซื้อขายจริงคือบ้านขายก่อนสร้าง ที่นี่จึงใช้บ้านสร้างเสร็จอายุไม่เกิน 5 ปีแทนไปก่อน

ปริมาณการซื้อขายหนึ่งปี61รายการการซื้อขายในช่วง 12 เดือนล่าสุดการบันทึกของเดือน 9, เดือน 10ยังสะสมอยู่ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นภายหลัง

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

วางเมาส์หรือแตะกราฟเพื่อดูตัวเลขของแต่ละช่วง

เขตนี้มีการซื้อขายน้อย รายไตรมาสจึงนิ่งกว่ารายเดือน กรอบเส้นประคือไตรมาสที่การบันทึกยังไม่ครบ

วิเคราะห์ราคาบ้านเทศมณฑลซินจู๋寶山鄉

寶山鄉

แนวโน้มราคาต่อหน่วยมัธยฐาน

ส่วนต่างราคาตามชั้น

การกระจายอายุอาคาร

การกระจายตามประเภท