台南無人機清查房屋稅、地價稅，新化先航拍288公頃

台南市政府2026年10月19日上午在新化地政事務所舉行無人機清查啟動儀式，市長黃偉哲和財政稅務局局長陳家慶等人到場。第一階段選定新化分局轄區當示範區，預計空拍約288公頃，並優先看工業區、農業區，以及土地利用變動頻繁的地方。

整個流程是無人機先拍、系統再建出三維模型，並結合圖資整合系統（ATG）找出疑似異常的案件，之後由稅務人員逐案核對。模型能呈現房屋高度、面積與外觀變化，再和既有稅籍資料對照；如果有新增樓層、擴建空間或土地用途不同，就會成為需要進一步確認的對象。

陳家慶表示，台南市總面積高達2192平方公里，過去查核主要靠人員親赴現場，既費時又吃人力，部分區域還會受到現場環境限制。他說，改用空拍、影像分析和資料比對之後，地價稅每年可查的件數預計為7萬5000件，原本是6萬件；房屋稅預計為20萬件，原本是14萬2000件。人力成本約可節省157萬元，財政稅務局也預估每年可省下超過5,000工時。

20萬件是預估的清查件數，不是查獲20萬件逃漏稅，也不表示有20萬戶要補稅。黃偉哲表示，把台灣產製的無人機用在房地清查，可以擴大清查範圍，讓人力轉去做需要專業判斷、直接服務市民的工作。

台南房仲店長潘柏彥在社群貼文提醒，鐵皮棚架不一定都要繳房屋稅：裝在屋頂、沒有門窗和牆面，只拿來遮陽、擋雨或隔熱的簡易棚架，合乎規定就可能免稅；如果蓋在房子旁邊，實際拿來停車、當走道或放東西，就可能被課稅。他認為新技術讓課稅更公平，但市府也要留意影像判讀出錯和隱私問題；像老屋只是多了遮雨棚卻被當成增建，應該讓屋主拿資料說明，影像存多久、誰能調閱、能不能給其他局處用，也該訂清楚。