中古屋示意
租屋 · 新建出租社區示意物件
$3,250 /月
6432 N Tatum Blvd, Vistancia, AZ · 可入住 2027-01
照片：IDX 授權 · 刊登仲介 Demo Realty（示意）外觀
客廳
廚房
主臥
後院
格局3 房 2 衛
室內面積67 坪≈ 2,390 sqft
屋齡3 年
通勤（離峰／尖峰）28／35 分
3D 看房
示意3D 看房由刊登仲介提供（示意）
正式版接刊登仲介上傳的 3D 看房；這個預覽只放位置。這個價格合理嗎？
示意接近行情和 Vistancia 近 12 個月的出租行情比
- 每 sqft 租金比 Vistancia 中位數 低 4%
- 主要窗面非朝西，夏季日曬負擔較小。
只根據成交資料，看不到屋況與裝潢；帶看時請經紀人特別拍攝屋頂、冷氣主機與水管。
每月大概要花多少
住這間的整體生活費，不只房子示意顯示幣別
每月花費 · Vistancia$5,987約 NT$ 19.2 萬
一年$71,844約 NT$ 229.9 萬
每月花費 · 台北（同條件）$4,199約 NT$ 13.4 萬
住這間，每月比在台北多花 $1,788，主要多在交通與水電網路。
| 項目 | 這間 · Vistancia | 台北 |
|---|---|---|
| 居住房租＋租屋險 | $3,265 | $3,002同大小（約 87 權狀坪）的月租 |
| 水電網路電費（夏季冷氣）、水、垃圾、網路、手機 | $472 | $134電、水、瓦斯、網路、手機 |
| 伙食超市為主，每週外食 2–3 次 | $820 | $656外食與市場 |
| 交通兩台車的貸款、保險、油錢 | $1,000 | $94捷運、公車為主 |
| 休閒外食聚餐、運動、串流、旅遊 | $430 | $313聚餐、運動、串流、旅遊 |
| 合計 / 月 | $5,987 | $4,199 |
這間 · Vistancia台北
簽約時通常要付首月租金與押金（亞利桑那法定上限 1.5 個月）。鳳凰城幾乎一定要開車，交通費比台灣高很多。所有數字為示意（參考 BLS 家庭支出調查、Numbeo、電力公司費率），匯率以 1 美元 ≈ 32 元計。
空間平面圖
示意格局依房數與面積推算，尺寸為約略值。正式版使用刊登仲介上傳的平面圖。1 坪 ≈ 35.58 sqft。
學區與生活機能
示意- 學區
- Peoria USD （學區邊界為示意，正式版以學區官方地圖為準）
- 亞洲超市
- 開車約 30 分 （17.3 km，示意）
- 中文學校
- 開車約 40 分 （23.6 km，示意）
- 公園
- 開車約 6 分 （2.4 km，示意）
- 醫院
- 開車約 30 分 （17.2 km，示意）
- 社區
- 有 HOA，每月 $116
周邊類似房源
同樣租屋，距離與房數最接近 · 示意中古屋示意
$3,350/月
7307 W Lone Mountain Rd3 房 2.5 衛 · 66 坪（2,360 sqft） · North Peoria
North Peoria · 距離 10.2 km · 價格高 3%
新建出租社區示意
$1,950/月
4057 N Daisy Mountain Dr2 房 2 衛 · 55 坪（1,950 sqft） · Surprise
Surprise · 距離 10.0 km · 價格低 40%
中古屋示意